1Wykończenie domu w stanie deweloperskim.
Nowe domki (segmenty) od dewelopera trafią do właściciela ze standardowym wykończeniem i rozprowadzeniem instalacji (za wyjątkiem uzgodnionych zmian lokatorskich), które zazwyczaj trzeba przerobić “na swoje potrzeby”. Wykończenie je wiąże się zwykle z czymś więcej niż tylko z pracami glazurniczymi, malarskimi i układaniem podłogi. Obejmuje budowę (wyburzenie) ścian działowych wraz z tynkowaniem, ułożenie nowej lub przełożenie istniejącej instalacji elektrycznej itd.
2Generalny remont domu pod klucz wraz z rozbiórką i demontażem
W nowoczesnej interpretacji, generalny remont domu pod klucz oznacza gruntowną transformację pomieszczeń, doprowadzenie go do nowego poziomu estetyki i funkcjonalności. Tego typu prace remontowe są niezwykle ważne w przypadku starych osiedli mieszkaniowych, które wymagają wymiany instalacji, odnowienia elewacji, róznego rodzaju napraw, przebudowy itp.
3Designerskie wykończenie domu zgodnie z projektem wnętrz
Główną cechą designerskiego remontu jest realizacja indywidualnego projektu stworzonego przez doświadczonego projektanta. Efektem powinno być oryginalne wnętrze, wykonane przy użyciu materiałów klasy premium. Każdy element wykończenia musi być wykonany starannie, bez najmniejszych wad. Dlatego w naszej firmie remont aranżacyjny wykonują tylko najbardziej doświadczeni fachowcy.
1Co to jest stan deweloperski domów (segmentów)?
Dom w stanie deweloperskim to lokal w tak zwanym stanie surowym, pozwalającym na przeprowadzenie niezbędnych prac mających na celu jego wykończenie. W tym rozwiązaniu wykończenie leży w gestii Inwestora, nie mamy podstaw, by oczekiwać tego od dewelopera. Chodzi o wykończeniu wewnętrznym, ponieważ wykończenie zewnętrzne, czyli elewacje, dach, okna i drzwi zazwyczaj zrobione przez dewelopera. Rozprowadzone również instalacje, mamy wylewkę betonową w całym domu, mamy otynkowane ściany działowe.
2Co mamy do zrobienia?
Z reguły układ funkcjonalny takich domków (segmentów) jest zadowalający. Rzadko mamy do czynienia zmiany układu funkcjonalnego przez wyburzenie ścian działowych, jednak zdarza się. Zakres prac w wykończeniu domu z reguły to układanie płytek, szpachlowanie i gruntowanie, malowanie ścian i sufitów, układanie paneli podłogowych (winylowych, parkietu) i listew przypodłogowych, przebudowa instalacji sanitarnej elektrycznej, montaż opraw i lamp oświetleniowych, podłączanie artykułów sanitarnych i sprzętu AGD. Do zrobienia czasem mamy tarasy, podjazdy i td. co jest w kwestii zagospodarowania działki przydomowej. I to jedynie co odróżnia wykończenie domów i mieszkań w stanie deweloperskim
3Projektowanie i koszty wykończenia domów (segmentów) w stanie deweloperskim.
Zamawiając wykończenie domu w stanie deweloperskim, klient otrzymuje wszystkie te same usługi, co klienci z wykończeniem mieszkania. Kwota robocizny wykończenia domku (segmentu) waha się pomiędzy 650 a 850 zł za 1 m2. Mamy duże doświadczenie w zakresie wykończenia domów, zaprojektujemy wnętrze i wykończymy. Szczególnie jeśli chodzi o systemy inteligentnego domu, przyłącza pomp ciepła, klimatyzację, wentylację mechaniczną, ogrzewanie podłogowe itd., oferujemy naszym klientom opcję technicznego projektu wnętrz
1Dużą część czasu remontu generalnego zajmują prace demontażowe, rozbiórkowe i naprawcze
Domy z czasem niszczeją i ulegają degradacji. Po trzech-czterech dekadach od wybudowania domu, fundamenty kurczą się, powstawają pęknięcia w ścianach, instalacje, okna i drzwi wymagają wymiany. Dlatego najważniejszym etapem remontu jest usunięcie zniszczonych, technologiczne przestarzałych i niebezpiecznych konstrukcji oraz wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej
2Jakie naprawy zewnętrzne możemy wykonać?
Naprawa fundamentów, wzmocnienie, przywrócenie hydroizolacji. Bez solidnego fundamentu dom nie może długo przetrwać, dlatego ten etap jest bardzo ważny. Zaleca się naprawę fundamentu co najmniej raz na 10 lat. Naprawa pokrycia dachowego, wymiana uszkodzonych miejsc. W przypadku dużych uszkodzeń dokonuje się całkowitej wymiany. Docieplenie ścian, tynkowanie i malowanie, ewentualnie obłożenie okładzinami albo panelami elewacyjnymi.
3Projekt wnętrz domu trzeba poważnie przemyśleć, nie amatorsko, ale lepiej zatrudnić do tego projektanta.
Dalszy remont i wykończenie domu pod klucz można przeprowadzić w taki sam sposób jak zwykły remont mieszkania. Tutaj dozwolone są wyburzenia ścian nienośnych i przebudowy, można unowocześcnić układ funkcjonalny. Dobry projektant wnętrz jest tutaj najlepszym pomocnikiem. Z naszym projektem wnętrz zamienimy zniszczoną rezydencję w luksusowy dom rodzinny, który będzie wyglądał równie atrakcyjnie i „na czasie”.
1Co to jest designerskie wykończenie domu (segmentu)?
Designerskie wykończenie domu – oto radykalna zmiana przestrzeni mieszkaniowej, całkowita przebudowa, zmiana samego wnętrza i jego stylu oraz zaprojektowanie specjalnych stref funkcjonalnych dostosowanych do potrzeb i pragnień klienta. Takie luksusowe wykończenie rozwiązuje kilka problemów jednocześnie. Po pierwsze, stwarzamy unikalne, autorskie wnętrze, po drugie – poprawiamy mikroklimat w domku, jakość życia w tej przestrzeni.
2Jaka jest różnica pomiędzy zwykłym wykończeniem i remontem domu a wykończeniem designerskim?
Dobry projektant wnętrz, z racji wykonywanego zawodu, jest zorientowany w wielu dziedzinach jednocześnie. Często jest jednocześnie architektem, artystą i ekspertem budowlanym. Jego zadaniem jest podejść do remontu i wykończenia całościowo, myśląc jednocześnie o pięknie, funkcjonalności, komforcie i wygodzie właścicieli domu (segmentu). Z tego wycieka różnica: zwykłe wykończenia obejmują pracę z przestrzenią, która już istnieje, więc wykończenia designerskie polegają na przeprojektowaniu przestrzeni w celu dostosowania jej do potrzeb i wymagań mieszkańców. I nie chodzi tu tylko o przebudowę i zmianie układu funkcjonalnego, ale o bardziej wygodnym zagospodarowaniu przestrzeni, podziału na strefy.
3Jakie usługi remontowo-naprawcze oferujemy z opcją designerskiego wykończenia domu pod klucz.
Oferowany zakres prac: opracowanie projektu wnętrz, zmiana układu funkcjonalnego, demontaż i rozbiórka niebezpiecznych konstrukcji, naprawa fundamentów, dachu, elewacji, wymiana okien i drzwi, montaż ścian działowych, prace elektroinstalacyjne, wykończenie ogólne, meble na zamówienie. Mamy duże doświadczenie w remontach designerskich domów, zaprojektujemy je i wykończymy. Nie musisz się martwić, jak zebrać ekipę lub gdzie znaleźć majstra, bo wszystko jest już znalezione i czeka na Twoje zlecenie.
1Co to jest stan deweloperski domów (segmentów)?
Dom w stanie deweloperskim to lokal w tak zwanym stanie surowym, pozwalającym na przeprowadzenie niezbędnych prac mających na celu jego wykończenie. W tym rozwiązaniu wykończenie leży w gestii Inwestora, nie mamy podstaw, by oczekiwać tego od dewelopera. Chodzi o wykończeniu wewnętrznym, ponieważ wykończenie zewnętrzne, czyli elewacje, dach, okna i drzwi zazwyczaj zrobione przez dewelopera. Rozprowadzone również instalacje, mamy wylewkę betonową w całym domu, mamy otynkowane ściany działowe.
2Co mamy do zrobienia?
Z reguły układ funkcjonalny takich domków (segmentów) jest zadowalający. Rzadko mamy do czynienia zmiany układu funkcjonalnego przez wyburzenie ścian działowych, jednak zdarza się. Zakres prac w wykończeniu domu z reguły to układanie płytek, szpachlowanie i gruntowanie, malowanie ścian i sufitów, układanie paneli podłogowych (winylowych, parkietu) i listew przypodłogowych, przebudowa instalacji sanitarnej elektrycznej, montaż opraw i lamp oświetleniowych, podłączanie artykułów sanitarnych i sprzętu AGD. Do zrobienia czasem mamy tarasy, podjazdy i td. co jest w kwestii zagospodarowania działki przydomowej. I to jedynie co odróżnia wykończenie domów i mieszkań w stanie deweloperskim
3Projektowanie i koszty wykończenia domów (segmentów) w stanie deweloperskim.
Zamawiając wykończenie domu w stanie deweloperskim, klient otrzymuje wszystkie te same usługi, co klienci z wykończeniem mieszkania. Kwota robocizny wykończenia domku (segmentu) waha się pomiędzy 650 a 850 zł za 1 m2. Mamy duże doświadczenie w zakresie wykończenia domów, zaprojektujemy wnętrze i wykończymy. Szczególnie jeśli chodzi o systemy inteligentnego domu, przyłącza pomp ciepła, klimatyzację, wentylację mechaniczną, ogrzewanie podłogowe itd., oferujemy naszym klientom opcję technicznego projektu wnętrz
1Dużą część czasu remontu generalnego zajmują prace demontażowe, rozbiórkowe i naprawcze
Domy z czasem niszczeją i ulegają degradacji. Po trzech-czterech dekadach od wybudowania domu, fundamenty kurczą się, powstawają pęknięcia w ścianach, instalacje, okna i drzwi wymagają wymiany. Dlatego najważniejszym etapem remontu jest usunięcie zniszczonych, technologiczne przestarzałych i niebezpiecznych konstrukcji oraz wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej
2Jakie naprawy zewnętrzne możemy wykonać?
Naprawa fundamentów, wzmocnienie, przywrócenie hydroizolacji. Bez solidnego fundamentu dom nie może długo przetrwać, dlatego ten etap jest bardzo ważny. Zaleca się naprawę fundamentu co najmniej raz na 10 lat. Naprawa pokrycia dachowego, wymiana uszkodzonych miejsc. W przypadku dużych uszkodzeń dokonuje się całkowitej wymiany. Docieplenie ścian, tynkowanie i malowanie, ewentualnie obłożenie okładzinami albo panelami elewacyjnymi.
3Projekt wnętrz domu trzeba poważnie przemyśleć, nie amatorsko, ale lepiej zatrudnić do tego projektanta.
Dalszy remont i wykończenie domu pod klucz można przeprowadzić w taki sam sposób jak zwykły remont mieszkania. Tutaj dozwolone są wyburzenia ścian nienośnych i przebudowy, można unowocześcnić układ funkcjonalny. Dobry projektant wnętrz jest tutaj najlepszym pomocnikiem. Z naszym projektem wnętrz zamienimy zniszczoną rezydencję w luksusowy dom rodzinny, który będzie wyglądał równie atrakcyjnie i „na czasie”.
1Co to jest designerskie wykończenie domu (segmentu)?
Designerskie wykończenie domu – oto radykalna zmiana przestrzeni mieszkaniowej, całkowita przebudowa, zmiana samego wnętrza i jego stylu oraz zaprojektowanie specjalnych stref funkcjonalnych dostosowanych do potrzeb i pragnień klienta. Takie luksusowe wykończenie rozwiązuje kilka problemów jednocześnie. Po pierwsze, stwarzamy unikalne, autorskie wnętrze, po drugie – poprawiamy mikroklimat w domku, jakość życia w tej przestrzeni.
2Jaka jest różnica pomiędzy zwykłym wykończeniem i remontem domu a wykończeniem designerskim?
Dobry projektant wnętrz, z racji wykonywanego zawodu, jest zorientowany w wielu dziedzinach jednocześnie. Często jest jednocześnie architektem, artystą i ekspertem budowlanym. Jego zadaniem jest podejść do remontu i wykończenia całościowo, myśląc jednocześnie o pięknie, funkcjonalności, komforcie i wygodzie właścicieli domu (segmentu). Z tego wycieka różnica: zwykłe wykończenia obejmują pracę z przestrzenią, która już istnieje, więc wykończenia designerskie polegają na przeprojektowaniu przestrzeni w celu dostosowania jej do potrzeb i wymagań mieszkańców. I nie chodzi tu tylko o przebudowę i zmianie układu funkcjonalnego, ale o bardziej wygodnym zagospodarowaniu przestrzeni, podziału na strefy.
3Jakie usługi remontowo-naprawcze oferujemy z opcją designerskiego wykończenia domu pod klucz.
Oferowany zakres prac: opracowanie projektu wnętrz, zmiana układu funkcjonalnego, demontaż i rozbiórka niebezpiecznych konstrukcji, naprawa fundamentów, dachu, elewacji, wymiana okien i drzwi, montaż ścian działowych, prace elektroinstalacyjne, wykończenie ogólne, meble na zamówienie. Mamy duże doświadczenie w remontach designerskich domów, zaprojektujemy je i wykończymy. Nie musisz się martwić, jak zebrać ekipę lub gdzie znaleźć majstra, bo wszystko jest już znalezione i czeka na Twoje zlecenie.
PRZYGOTOWAWCZY
5-6 dni roboczych
Możesz skontaktować się z nami mailowo, telefonicznie lub wypełnić formularz na stronie internetowej
Odwiedzamy Państwa, aby obejrzeć mieszkanie albo domek i sprawdzić szczegóły
Przygotowujemy kosztorys na prace wykończeniowe, uzgadniamy z Państwem
ROBOTY WYKOŃCZENIOWE
45-100 dni roboczych
Na podstawie zatwierdzonego kosztorysu sporządzamy z Państwem umowę o roboty wykończeniowe.
Harmonogram prac jest sporządzany zgodnie z umową, a prace są zwykle podzielone na 5-6 etapów. Finansowanie dla każdego etapu po podpisaniu protokołu odbioru.
Odbiór robot odbywa się po zakończeniu każdego etapu, jak również na samym końcu – odbiór finalowy.
Jeśli masz rzuty albo projekt aranżacji, prześlij nam do wyceny kosztów remontu, jeśli nie masz, zrobimy projekt dla Ciebie.
al. Jerozolimskie 123A 02-017 Warszawa
Godziny otwarcia:
pn.-pt.: 9.00-17.00
Airus sp. z o.o. (NIP 6772457228)
e-mail: studiokprojekt@gmail.com
al. Jerozolimskie 123A 02-017 Warszawa
Godziny otwarcia:
pn.-pt.: 9.00-17.00
Airus sp. z o.o. (NIP 6772457228)
e-mail: studiokprojekt@gmail.com
